Том 2 - 1.4 Существующая территориально-планировочная организация муниципального образования п. Медвенка Медвенского района Курской области

1.4 Существующая территориально-планировочная организация муниципального образования п. Медвенка Медвенского района Курской области

Поселок Медвенка в системе расселения

Исторически сложившийся планировочный каркас, современная планировочная структура территории и функциональное зонирование находятся в тесной взаимосвязи и взаимодействии с функционально-планировочной структурой Курской области.

Планировочная структура всей территории Курской области ориентирована на историческую систему расселения и основные транспортные коридоры и сформирована под влиянием природного и транспортного каркаса территории.

В соответствии со Схемой территориального планирования Медвенского района, п. Медвенка, как районный центр, определен как один из основных центров социальной обеспеченности населения и основных точек роста территории – «полюсов роста».

Планировочная структура

Территориально-планировочная структура муниципального образования определена как естественными факторами (наличием склонов и пониженными местами), так и наличием культурно-бытовых построек, жилых домов и транспортной доступностью территории.

Поселок имеет прямоугольную сетку улиц с общественным центром в районе поселковой площади.

Направление основных улиц райцентра Медвенка совпадает с выходами их на внешние автомагистрали, связывающими райцентр Медвенка с населенными пунктами муниципального района.

Главными улицами населенного пункта Медвенка являются ул. Певнева и Советская с асфальтированной проезжей частью и тротуарами. На них сосредоточены основные учреждения культурно – бытового обслуживания.

Застройка кварталов представлена преимущественно 1-2 этажными зданиями.

В центральной части поселка сосредоточены общественные здания.

В границах поселка можно выделить территории со следующими видами использования:

• 1. Жилые территории
• 1.1 Территория индивидуальной жилой застройки
• 1.2 Территория малоэтажной жилой застройки
• 2. Территории специального назначения
• 2.1 Территория кладбищ и крематориев
• 3. Территории инженерной и транспортной инфраструктур
• 3.1 Территория инженерной инфраструктуры
• 3.2 Территория размещения объектов автомобильного транспорта
• 4. Территории рекреационного назначения
• 4.1 Территория зеленых насаждений общего пользования
• 4.2 Территория природно-ландшафтный территорий
• 5. Территории объектов общественно-делового назначения
• 5.1 Территория объектов административно-делового назначения
• 5.2 Территория объектов спортивного назначения
• 5.3 Территория объектов здравоохранения
• 5.4 Территория объектов образования
• 6. Производственные территории
• 6.1 Территория размещения производственных объектов
• 6.2 Территория коммунально-складского назначения
• 7. Территории сельскохозяйственного использования

На территории поселка Медвенка находится два памятника истории: Дом, в котором прошли детские и юношеские годы худ. Чепцова Е. М; Братская могила воинов Советской Армии и партизан, погибших в период Великой Отечественной войны.

Планировочная организация жилых территорий

Жилые территории муниципального образования сформированы повсеместно и представлены застройкой улиц в основном одно- и двухэтажными домами. Дома имеют разную степень износа. Стеновой материал в основном – кирпич, дерево.

Планировочная организация территории объектов общественно-делового назначения

Территории включают в себя земельные участки, на которых размещаются объекты здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания, социального и коммунально-бытового назначения, административных учреждений, культовых зданий, объектов делового, финансового назначения, иных объектов, связанных с обеспечением жизнедеятельности граждан.

В границах территории административно-делового назначения расположены следующие объекты: администрация, отделение Управления пенсионного фонда России, Отделение по Медвенскому району УФК по Курской области и др.

Общественно-деловые объекты представлены также центром культуры и досуга, библиотеками, магазинами и павильонами, МДОУ, средней образовательной школой, профессиональным лицеем, Медвенской Центральной районной больницей.

Планировочная организация производственных территорий

Производственные территории сформированы преимущественно в южной части поселка. Доминирующими промышленными предприятиями являются ООО «Агропродукт», ЗАО «Медвенское ДЭП», ОАО «Курская ЭСК».

Планировочная организация территорий инженерной и транспортной инфраструктур

Территория инженерной инфраструктуры муниципального образования представлена объектами водоснабжения (артезианские скважины), водоотведения (канализационно-очистные сооружения), электроснабжения (трансформаторные подстанции), теплоснабжения (котельные), связи (вышка сотовой связи, АТС).

Внешние связи поселка Медвенка представлены автодорогой федерального значения М-2 «Крым» протяженностью 1,5 км в пределах п.Медвенка, автодороги местного значения:

• 1) Курск – Реутец, протяженностью 2,6 км;
• 2) Ленинская Искра – Медвенка, протяженностью 3,2 км;
• 3) Курск – Красная поляна, протяженностью 1,7 км.

Улично-дорожная сеть населенного пункта входит в состав всех территориальных зон и представляет собой часть территории, ограниченную красными линиями и предназначенную для движения транспортных средств и пешеходов, прокладки инженерных коммуникаций, размещения зеленых насаждений и шумозащитных устройств, установки технических средств информации и организации движения.

Планировочная организация территорий специального назначения

Территории специального назначения муниципального образования представлены тремя кладбищами:

• - Центральное, закрытое кладбище общей площадью 1,9 га;
• - Восточное, общей площадью 2,2 га (1,5 га используемая площадь, 0,7 га свободная площадь);
• - Успенское, общей площадью 0,28 га (0,19 га используемая площадь, 0,09 га свободная площадь).

Планировочная организация территорий рекреационного назначения

Рекреационные территории поселка образованы большей частью зелеными насаждениями общего пользования. В границах п. Медвенка имеется также парки, требующие благоустройства: Парк «Советский сад» улица Парковая 4,2 га, парк «1 мая» улица Советская 0,82 га.

Планировочная организация территорий сельскохозяйственного использования

В границах поселка это территории, занятые объектами сельскохозяйственного назначения, предназначены для ведения сельского хозяйства, личного подсобного хозяйства.

Территории сельскохозяйственного использования располагаются большей частью на севере, юге и востоке населенного пункта.

Баланс земель

Данные о распределении площадей по видам использования земель территории на 01.01.2011 г. (согласно информации, полученной от администрации п. Медвенка) представлены следующей в таблице.

Таблица 7 – Баланс земель п.Медвенка 

Общая площадь земель в границах муниципального образования составляет 818,22 га общей площади, (676,218 га в черте поселка), 142 га земли сельскохозяйственного назначения. Земли сельскохозяйственного использования имеют наибольший удельный вес и составляют 360 га.

• < Том 2 - 1.3 Природные условия и ресурсы п. Медвенка Медвенского района Курской области
• Том 2 - 1.5 Экономическая база муниципального образования п. Медвенка Медвенского района Курской области >